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临平已经很久没有好的商场了。
整个临平区有很多商场，但真正能拿出手的只有临平银泰城。
另一方面，杭州其他城区，商业引进如火如荼，各类高端商场项目接踵而至:同样是明星城市的钱塘区，已经开了三个龙湖天街，余杭区有两个华润万象城在建，萧山区就更不用说了:华润万象汇、奥运印象城已经开业，亚运村华润商业项目已指定万象天地，顶级奢侈品牌的高端商场SKP正在建设中..
临平，该提升业务水平了！
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前天，崇贤花海地块规划公布，将建设不低于10万平方米的集中式商业。包括龙湖在内的开发商已经在接触了。如果龙湖最终成功拿地，临平区将迎来首个龙湖天街。
此外，最近台湾省广信集团的一个代表团也来临平考察。
广信国际大陆CEO方艳琴亲自率团，在区政府办、区台办、开发区、临平新城负责人陪同下，考察了临平区推荐的8个地理位置优越、发展前景光明的优质地块。
这8宗地块位于临平区三个重点规划建设区域:临平新城核心区、南荣板块、东湖新城核心区。
▲地块现场调查|来源:临平规划与自然资源
对于临平区的八大宝地，广信代表团表现出了极大的投资意愿，表示将认真研究分析推荐的地点，尽快确定投资意向。
如果最终投资敲定，临平可能迎来新光集团在mainland China的第四个新光世界。
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也许很多人很少听说过“广信天地”，但说到SKP，估计杭人并不陌生。杭州第一家SKP已经在萧山区开工建设，将建设20万平方米商业体量的高端购物中心。
这是中国第五个SKP，北京第一个SKP的前身是北京广信天地。
2006年，台湾新光三越与北京华联各持股50%，成立北京广信天地项目。
位于北京中央商务区的广信天地，汇集了众多奢侈品牌。到2011年，北京广信天地以65亿元的销售额登上内地百货商场单店榜首，挤掉连续四年夺冠的杭州大厦，并保持至今。
2015年，一直由北京华联独立运营的北京广信天地正式更名为北京SKP。
SKP这个名字来源于新光广场的英文名字的首字母。
新光三越在退出北京SKP后，专注于轻奢业务，专注于体验、艺术和时尚。目前，mainland China已有三家新光场所开业:苏州新光场所、重庆新光场所和成都新光场所。
2015年开业的苏州广信天地，位于苏州工业区CBD，紧邻金鸡湖，直达地铁1号线时代广场站。
苏州广信天地营业面积8.8万平方米，地下4层，地上7层。结合苏州独特的文化意境和园林艺术，成为国内首家现代园林式百货商场，2楼至6楼空中园露台。
▲苏州广信天地|来源:广信天地官网
2017年开业的重庆广信天地，位于重庆市渝北区嘉洲商圈。是重庆主城区的核心商圈，紧邻轨道交通3号线嘉州路站。
重庆广信天地定位为“长江上游高端购物生活中心”，营业面积25万平方米，地下五层，地上八层。内部分为“美丽世界”、“百货世界”、“天堂之城空”三个世界，融合重庆本土文化和全球时尚品牌，汇聚生活、艺术、购物、美食四大元素。
▲重庆广信天地|来源:广信天地官网
2019年开业的成都广信天地，位于成都温江区光华新城核心区，紧邻地铁4号线光华公园站。
成都广信天地定位为“快乐浪漫的购物生活中心”，营业面积约19万平方米。
▲成都广信天地|来源:广信天地官网
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已经开通的三个新灯位无一例外都靠近地铁站。
广信集团这次在临平考察的三个区域，地铁已经开通运营，很多站点周边都是待开发的优质土地。
虽然现有信息没有透露广信集团考察了哪8块地，但我们可以从地铁线大致了解哪些土地可供开发。
从南到北，
南荣板块:
作为连接杭州主城区并融入其中的桥头堡，南荣板块总体规划正在编制中，乔司整体改造拆迁也在进行中。将高标准打造为“钱江新城3.0”。其中，能够提高片区影响力，吸引主城人群的高端商业也不可或缺。
乔司南地铁站规划的商业商业综合项目TOD，与十里小镇、丰收湖公园、龙湖天街一字排开。但地块周边开发基本完成，以住宅为主，后期难以形成有吸引力的商圈。
▲乔思南TOD，需要出让商业用地。
乔司地铁站东侧空大面积拆迁，周边有宜家、华容城等商场。
▲乔司地铁站东侧被拆地块
翁梅地铁站西侧，将是临平新城核心区商业业务向南延伸的重要区域。可以发展大面积，有后发优势。
▲翁梅地铁站西侧待开发区域
南荣板块的三个地铁站都是高架站，对商场的对接设计要求更高。
临平新城核心区:
临平新城核心区是目前临平城区界面最好、设施最全的区域。虽然核心区已经建得很成熟了，但是有什么优质地块都可以用来建高端商业。
首先是临平南高铁站，这里是9号线、杭沪城际、沪杭高铁的换乘枢纽。高铁站西部待建文化综合体周边，有大量商业、商业地块待开发，附近未来将有18号线南北快线的站点。
三轨换乘，临平大剧院，东湖公园，文化艺术中心，无论是交通还是城市文化氛围都很出众。
▲临平南高铁站西侧待出让商业商业用地
其次是临平站原临平南站地块，目前有地铁9号线。在接下来的杭州地铁建设规划中，3号线东延段也将从这里经过，并与9号线形成换乘。原临平南站地块，作为潜在的双地铁换乘上盖，旨在成为区域地标，适合配套高端商业，与迎宾路沿线商场形成临平核心商圈，如临平银泰城。
▲原临平南站地块
东湖核心区:
东湖核心区是目前临平区的重点建设区域，临平区的第二中心，也是杭州市轨道交通TOD综合利用专项规划中临平区唯一的TOD综合开发区。
在建的市民广场和已开通的地铁9号线五洲路站、龙安站周边，有大量优质商业用地有待开发。
首先是地铁五洲路站。A\C\D出入口，目前有杭州第三城和富创云城两个商业项目，总商业体量近50万立方米(其中纯商业体量约13万立方米)。
B出入口附近的商业地块和富创云城南侧的商业地块都是核心区即将出让的优质地块，未来将与杭州第三城、富创云城共同形成商业商务氛围浓厚的五洲路商圈。
其次，地铁龙安站，位于龙安站西北，是规划中的沪扎杭临平北高铁枢纽预留用地。未来将是集高铁站、汽车运输中心、地铁、商业于一体的综合枢纽。
龙站站西南面，面对高铁枢纽，规划有四个商业商业站点。除了一块地用于建设东湖新城综合办公楼外，其余三块地也是即将出让的优质地块，未来将是集交通、政务、商业、商贸于一体的高铁站前商圈。
而且在五洲路站商圈和高铁站商圈之间，有一个正在建设的市民广场和即将建成的文化中心。城市界面将会非常丰富多彩。
▲东湖新城拟出让商业用地
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地铁9号线南段，
国际金融中心万象城K1
9号线北段，
期待杭城第一个广信天地的初秋
为临平带来全新的商业体验！
以上，希望你喜欢。
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图片-写作-编辑|威廉
调查信息来源|市规划局临平分局
