北京朝阳公园附近房价（北京朝阳公园二手房价）

北京房价

自从05年6月两税的政策出台以后，二手房价格波动很大，北三环一带，市中心，朝阳区，是二手房成交量更高的地区，单平米价格有的几乎直涨了1000元左右。我以一名二手房经纪人（中介）的身份奉劝你，现在这个时间更好不要买卖二手房，大家都处于持壁观望状态呢。

我单说民宅：

安定门和平里一带（北二环-北三环）：7300

西直门月坛三里河（二环内）：7700

人民大学一带，花园路，航天桥（西三环-北三环）：7300

丰台区房价低，在4000-5500。

一般二手房不带家电，房主都会带走，你要是一定要，也没什么，值不了多少钱的。

一般房都带装修，有精装修的。不过，你不希望自己重新按照自己的意愿装一遍吗？

你更好自己装修，自己买新家具。几十万都花了，干吗在乎那两三万块钱呀。

朝阳公园附近的高档小区有哪些？

朝阳公园附近的高档小区如下：

1、甜水园小区

甜水园小区占地面积105600平方米，总建筑面积23万平方米；位于东三环团结湖地区，紧邻朝阳公园，再添上红领巾公园，真是绿荫环绕，自然静谧。

2、碧水园小区

北京市朝阳区六里屯街道碧水园社区位于六里屯街道的中部，东临四环，西接大望路，北与棕榈泉一路之隔，南与商务中心区隔河相望，由甜二、甜三、甜四、百货大楼、中新工贸、针织、人报七个工作站组成。

3、石佛营小区

石佛营小区规划和房型都比较合理，得房率高，房型方正、大气，南北通透，阳光足，周边设施配套齐全，非常适宜居祝社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。楼宇间比较开阔，围绕中央绿地的房屋景观很好。

扩展资料：

石佛营小区详细介绍：

小区整体体现现代简约风格，采用中间高、东西低的建筑高度，使小区建筑形态层次分明，富有强烈韵律感。简洁、流畅的建筑造型具有强烈的现代感，色调明快淡雅又不失高贵。小区的占地面积较大，内部环境整洁干净，道路宽敞舒畅。

通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。充满潜力和魅力的价值地段、完善丰富的生活配套、四通八达的便利交通、简约合围式的立体园林人性化的一流物业管理。居于此，拥城市繁华、享离尘静谧，自由掌控生活，占核心享未来。

北京朝阳区现在的二手房房价大概多少？

朝阳区的房子现在三环到四环之间的房子多一半是老房子(80-90)年代的,价格现在一般15000-18000左右,新点的房子都在20000以上,基本没有新房,公园5号三期是新盘价格在25000以上./四环至五环也没有什么新盘二手房价格在15000-22000之间,一般普通住宅价格在15000-17000之间譬如国美之一城,炫特区.稍高档些在18000-22000向珠江罗马嘉园,青年汇,朝阳园,润枫水尚等.新盘不多,基本都是二手房./五环外的价格总体比四环外低2000/平米左右.新房子在五环不少,不过基本也都是二手房了.

总体就是买新房子就要到五环以外,5环内很少有新盘,而且开盘价基本在20000以上. 同一地区新盘的价格要比二手房的价格高3000-5000/平米

一般买二手房基本都是找中介买的.很少有业主会把自己的房子发到 *** 上来卖.因为在中介登记卖的话对业主来说比较省事,他们最后得到的也是净得房价,至于过户需要缴纳的税费在北京默认的都是由客户单方面承担的.而且经中介成交手续方面会办理的比较顺利.

买新房子的步骤很简单,到开发商那他们会很详细的给您讲解.二手房也比较简单.就是看上房子交定金然后和业主签买卖合同,过首付,如需贷款就到银行进行面签递件给银行申请贷款.银行下批贷函,然后过户,过完户银行放款给业主,交易完成.如果全款的话过完首付直接过户.然后给业主尾款.

建议如果自住不投资的话还是买二手房的好,因为整体来说二手房地理位置优越于新房,周边配套设施也会比较齐全.也就是说比较成熟.