澳洲布里斯班买房有哪些优势
布里斯班有个鬼的优势呀~
布里斯班的房产供应量非常大，人口增速有限，在未来的几年内，布里斯班的房价都不会有很好的上涨。
不是孩子要去上学，或者想移民去那里，可别在那儿买房了。
如果非要买，就买带土地的别墅，公寓碰都不要碰。
2009年澳洲布里斯班怎么买房？
现在都2012年了，如果你在2009年买了澳洲的房子，早就赚钱了！当时刚经历完2008金融危机，澳元对人民币跌到4块多，现在回升到6块多了，而且澳洲买房更低只需要支付两成首付，就算是一套40万澳元的房子，只需要付8万澳元即30多万人民币，光汇率都赚了80万人民币了，还不算它年均7%-10%的升值。
布里斯班是澳洲第三大城市，脱手不会太难，即使暂时脱不了手，拿出来放租都是赚钱的，租金能够完全抵月供！
在澳大利亚布里斯班买房子需要注意什么
首付10%，预算一般在70-80万人民币就足够在澳大利亚布里斯班入手一套全新公寓。
澳洲截止到9月30日的最新房价数据：
澳洲八大首府平均房价58万澳币，按照今天的汇率约4.53折合人民币263万。
悉尼公寓均价66万澳币，别墅92万澳币；
墨尔本公寓均价48万澳币，别墅63.5万澳币；
布里斯班公寓均价37.5万澳币，别墅51.1万澳币。
注意的问题：
安全的房产中介公司
开发商
律师
买房不要过多使用中国式思维
不要只关注自己熟悉的区域，关键是符合当地概念的“好位置”
定金不是打入开发商的账户中的
澳大利亚布里斯班在哪买房地段好
最近也有听说，是怀恩移民专家说 的话，我想不出在未来的五年有哪个城市会比布里斯班更好，现在是个绝佳的时机，布里斯班河附近，市中心800米处，都是不错的选择之地 。
澳大利亚房价多少钱一平米 澳大利亚买房攻略
对于澳洲房产的价格，有高有低，不同的城市，不同的房源价格可能差距很大，目前以悉尼的房价更高，其次是墨尔本，而便宜的城市也有不少，例如达博、怀亚拉等，但是去这些地方的人很少，所以在澳洲主流的城市还是那么几个，除了墨尔本、悉尼以为，还包括布里斯班、堪培拉。
60万能在澳洲买房吗
最近有人咨询我们，手上有60万能不能再澳洲买房，对此我们的回到是可以的，当然了对于60万是人民币还是澳币，差别是比较大的，如果有60万澳币那么你可以墨尔本、布里斯班等比较不错的城市直接入手全款房源，例如墨尔本60万可以买到金斯伯里（King *** ury）的四卧住宅，距离CBD半小时车程或乘1小时有轨电车。也可以在布里斯班买到Tingalpa的五卧住宅，距离CBD半小时车程或乘40分钟公交。所以60万澳币可选择还是很高的。
但对于拥有60万人民币的购房者来说，可能就需要考虑的更多的，60万人民币想要在澳洲直接全款买房确实不显示，所以我们建议贷款买房，60万作为首付是足够了，在澳洲买房首付款更低只需要缴纳10%，对于购买期房来说，尾款可以等到开发商完工后再支付，所以这期间大概有两三年的时间可以准备资金，如果无法筹齐，也可以选择贷款，所以总而言之，60万人民币作为首付款的话是够了。
如果你有60万人民币想要入手澳洲房产，那么作为首付来说，以下几个目前澳洲比较火的房源大家都可以考虑。
悉尼公寓TheNeue：首付：8.5万澳币起
项目名称：NEUE
项目地址：137-143HerringRoad,MacquarieParkNSW2113
项目总规模：2栋楼，285套公寓，234个车位
房产类型：公寓
房屋属性：楼花
开发商：COLIAustralia
设计公司：SJB
Mastery·Waterloo豪华商住综合体：首付：7.2万澳币起
项目地址：44-48O’DeaAvenue,Waterloo,NSW2017
1房：72万澳币起2房：115万澳币起3房：159万澳币起 房产类型： 商住综合体（5幢公寓楼）
低层公寓（楼A,B,D,E）2020年第二季度
高层公寓（楼C）2021年第三季度
OASIS·精致近郊公寓：首付：3.92万澳币起
项目地址：1-13CobdenStreet,SouthMelbourneVIC3205
房产类型：精致近郊公寓
项目价格：
一房一卫户型，$39.2万起
一房一卫一书房户型，$54.9万起
两房两卫户型，$67万起
对于手头只有60万的中国公民，以上这些都是目前悉尼，墨尔本比较火的房源，如果有兴趣，可以咨询我们的购房顾问进行详细的了解，此外还有更多澳洲各城市的房源可以为您推荐和报价。
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求教布里斯班那个区比较适合华人买房自住
看你自己的定位。英文不好需要在华人店买东西的更好住在sunnybank附近区：robertson, Macgregor, Sunnybank, Eight Mile Plains, Sunnybank Hills.
或者稍微远一些但是有公车的: calamvale, parkingson, Drewvale, runcorn, algester等...
不建议住woodridge, logan central, slacks creek, darra...
布里斯班北部不熟
