昆山未来30天（昆山未来30天天气）

无锡和昆山，哪里买房比较好

近两年来，环上海区域迎来黄金时代，不少人选择在昆山、太仓等上海周边城市买房，周先生便是其中一位。最近，周先生人逢喜事精神爽，9月份昆山出了新利好，苏沪昆S1号线开始勘察施工，未来上海与昆山可实现轨交对接。“花桥通了11号线，房价一直在涨，现在S1号线来了，轨交对接上海地铁11号线，我买的房子肯定也会升值。”

有人说，过去，昆山的房子有一半被上海人买走了。这个数据不一定准确，但是上海购房大军确实很凶猛。从最初的花桥、城南，到后来的城东区域，大家为什么喜欢到昆山买房子?昆山买房要满足哪些条件？今天，我们就来聊聊这个话题。

选择在昆山买房的理由

上海楼市调控、房价太高，不如退居“环上海”

自2016年开始，一线城市楼市调控，其外溢效应使得周边的中小城市坐收渔翁之利，“环京”、“环沪”地区迎来了房地产发展的“春天”！

众所周知，目前上海土地供应量减少、拿地十分艰难。不知不觉中，在“环上海”开发项目已经成为2017年各大房企不约而同的共识，碧桂园、融创、恒大、华夏幸福、金地、新城、中国铁建等纷纷抢滩太仓、启东、昆山、嘉兴等地。对于刚需置业的新上海人来说，如今，连嘉定、青浦等区域房价也升到了4万元/平方米，把他们置业上海的梦想敲打的支离破碎，与其在上海郊区忍受高房价，不如在11号线沿线花桥段，买个宽敞舒适离地铁近的房子住。

11号线通车，住在昆山上海上班不是梦

在上海周边置业比较火的几个城市之中，昆山花桥算是最早、也更受欢迎的一个置业地点。11号线通车前后，花桥作为环上海的发展热土，承载着上海绝大外溢需求，也成为不少人一线城市买房的跳板，以及保值升值的首选地。对很多人来说，同样花1个多小时上班，花桥比上海郊区的房子要便宜很多，不如直接住在昆山上海上班。

在火热的2016年，花桥板块被上海购房客疯抢，楼盘单价一度逼近2.5万元/平方米。据了解，2016年花桥全年销量过万套，连续两年位居昆山成交量之首，占昆山市总成交的27%。

苏沪昆S1号线等诸多规划

之前坊间一直盛传的苏沪昆S1号线，在前几周终于落了实锤。据昆山交通运输局消息，苏沪昆S1号线已经开始勘察施工，未来可实现轨交对接上海地铁11号线以及苏州地铁3号线，沪苏同城效应越发显现。

S1线连接苏州市与昆山市，线路起点与苏州3号线终点站夷亭路站衔接，止于昆山花桥镇，终点与上海11号线花桥站换乘。线路连接苏州工业园区、沪宁城际阳澄湖站、昆山主城区、沪宁城际花桥站、昆山花桥镇。

除此以外，昆山的发展与规划也让人不断看好，青阳大桥、吴淞江大桥先后通车了，南北通行更畅通了；苏州中环和昆山中环对接工程启动了，昆山中环进一步优化了；另外两条规划的轨交公布出来了；城西又多了一处大西门商业中心，市民购物更方便了；28所学校传来明年就能竣工投入运营的好消息，今年新市民子女积分上学与去年相比出现了四大新变化；昆山有2所医院入全国县级医院100强榜单，公共卫生中心破土动工了等等，这些好消息都让人沸腾！

昆山限购政策

如果你没有在上海实现“买房小目标”，想在“环上海”区域买房，就先看看昆山限购政策吧:

本市居民：

暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

非本市居民：

非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

住房信贷政策

买第1套房，首付不低于30%；已有1套房且不用再还贷款的，首付从30%调到50%；已有1套房，贷款未还清的，首付80%；已有2套以上的，暂停商业住房贷款。

上海一张床，

昆山一套房，

苏沪昆S1号线等诸多规划来袭，

相信你的心已经蠢蠢欲动。

想在昆山拥有一个宽敞的家，

你需要靠谱的中介，

现在告诉大家一个好消息，

2017年9月26日，

上海中原在昆山的之一家分行——

昆山一手房渠道分销部

开业典礼隆重举行！

地址：昆山市绿地大道231弄9号2311室

昆山买房不再难，

遇到喜欢的房子就买吧！

部分图片、信息来源于 *** ，如有侵权，请联系小编删除。上海中原地产仅为地产中介 *** 服务商，文中若所涉及政策法律法规都来自各大 *** 媒体发布，但不能保证有调整或改动，一切有关政策和法规的描述以 *** 机构最终公布为准。

昆山有哪些好玩的地方和景点

周庄镇位于苏州城东南38公里，著名古画家吴冠中撰文说“黄山集中国山川之美、周庄集中国水乡之美”，海外报刊则称“周庄为中国之一水乡。周庄有着近九百年的历史，有丰富的文化蕴涵。西晋文学家张翰，唐代诗人刘禹锡、陆龟蒙等曾居周庄。周庄也是元末明初江南巨富沈万三的故乡；周庄也曾留下柳亚子、陈去病等人的足迹。黄山集中国山川之美、周庄集中国水乡之美”。若要在中国选一个更具代表性的水乡古镇，毫无疑问，她就是“中国之一水乡”周庄。

昆山市的锦溪古镇，东与上海近邻，西与苏州接壤，距上海虹桥机场60公里，距古镇周庄8公里。古镇锦溪，因镇内一条彩若锦带的小溪而得名，泽浸环市，街巷依水，古桥联袂，素有“36座桥，72只窑”之美誉。锦溪自古为文人骚客荟萃之地，西汉名将马援在此练兵；三国辅吴将军张昭墓葬于斯；东晋大画家顾恺之在此隐息；唐朝文学家陆龟蒙晚年的大部分时间在此居住；宋代诗人吴文英，状元卫径，元人马致远，以及明代“江南才子”唐伯虎、祝允明、文征明、沈周等辈相继在此步酬吟唱，为之留下了大量的诗歌文章。

千灯镇位于长江三角洲，隶属江苏省昆山市，面积84平方公里，人口12万，其中本地人口5万，外来人口7万。位于昆山市南15公里。东接上海青浦区，距上海虹桥机场30公里；西邻苏州，离苏州市中心35公里。古镇千灯是江苏省历史文化名镇，距今已有二千五百年的历史，古镇物华天宝，人文荟萃，素有“金千灯”之美称。是明末清初杰出的思想家、文学家、爱国学者顾炎武先生的故乡，其名言“天下兴亡，匹夫有责”一直激励着天下无数仁人志士。

广东顺德和江苏昆山谁更强？

顺德是曾经的广东四小龙，现在已经成为佛山下辖的一个区。昆山市是苏州下辖的一个县级市，位于苏州东部，濒临上海。

2017年，昆山市实现地区生产总值约3500亿元，名列中国百强县之首。同年，顺德区实现生产总值约3100亿元。两者相比，昆山略微强于顺德。

通盘考虑到经济规模、企业发展、经济结构、增长方式但几个衡量金综合经济实力的指标，顺德是要强于昆山的。

就拿企业发展状况和经济结构来说吧。顺德诞生了美的集团和碧桂园，两家世界500强企业。而昆山至今尚未诞生世界500强企业。

从经济结构上来说，顺德的民营经济占了绝对的主导位置，国企和外资的比重都不算高。昆山虽然也是中国民营经济发展的非常好的地方，但对外资依赖比较重。将来一旦外资享受到的优惠政策不够多，随时有可能撤离昆山，转移到其他地方。而顺德基本都是中国的民营资本，安全性更高。

从企业发展和经济结构上来看，顺德的未来发展比昆山更具有稳定性和成长性。

广东顺德和江苏昆山谁强？这个怎么比呢？或许通过《人民日报》最新发布的2017中国中小城市发展指数报告，你能看到一些情况！顺德属于区，昆山属于县级市，在该指数报告中，并没有放在一起做比较，所以具体数据情况，只能各自作比较咯！

昨天（也就是2017年10月9日）《人民日报》最新发布了2017年中国中小城市发展指数报告，在这份最新发布的研究成果里面，在“全国综合实力百强区”榜单中，广东省佛山市顺德区再次获得之一名，这是顺德经连续第六年位居全国百强区榜首。而江苏省昆山市（县级市）获得了“全国综合实力百强县市的之一名，这也是昆山连续13年获得全国百强县之首。

顺德地处珠三角，昆山位于长三角，都是重要的制造经济城市。

有数据显示，在基本经济发展指标（比如居民储蓄、存款余额）方面，顺德高于昆山，而在社会固定资产（主要是城市规划和建设方面），昆山好于顺德。

其实俩地方各有千秋，如果说哪个城市更强一点，我认为顺得要比昆山强。也许会有人站出来说昆山的GDP比顺德高400多亿。其实一个城市的发展城市并不是靠GDP来衡量的。

昆山主要是以外资企业为主，顺德是民营企业为主，两座城市都有各自的发展轨迹。无论是国内或者是国外，对顺德的认同感要强过昆山。顺德是以镇级为单位，每个镇都有不同的发展模式。

顺德的知名企业众多，美的，科龙，格兰仕，容声，万和，爱德和碧桂园，即使是快递界的老大顺丰也来自顺德。如果问昆山的疾病企业有多少？估计很多人都叫不出来。

民富也是衡量一个城市的发展指标，顺德的民富是有目共睹的。其实在顺德的大街上，看到一个全身上下穿的不到30元的人，他就有可能是千万富翁或者是亿万富翁。在昆山不同，很多人更多的追求的是面子。很多人穿着全身都是名牌抽着苏烟，中华，甚至月收入不到1万元。

顺德自从划为佛山的一个区之后，发展也遇到了瓶颈。现在广东省 *** 也看到这一个弊端，很多权限也收归省 *** 直管，也赋予了顺德区 *** 更大的自 *** ，佛山山市 *** 仅仅从治安等一定的管理权限。

无论是昆山还是顺德我都去过，在很大程度上我更认可顺德的发展模式。昆山的发展模式更容易受到外部因素的冲击。

顺德是佛山市的一个区，昆山是苏州所辖的一个县级市。其实无论是从两地所属县市的实力，还是紧靠着的城市辐射能力来说，顺德都比不过昆山。

顺德属于佛山，昆山属于苏州，佛山与苏州都是地级市，但两座城市的实力不可同日而语。尽管佛山与苏州当年与东莞、温州、泉州等城市组成了明星地级市阵容，但苏州是最牛地级市，佛山与苏州之间存着一段差距。

2017年苏州GDP高达17320亿元，同期的佛山GDP为9550亿元，苏州=1.8个佛山。所以，就顺德与昆山各自所属的两个城市实力来说，顺德明显比不过昆山。

再来看这两个地方所靠近的区域城市的辐射能力，顺德区毗邻广州市，昆山市靠近上海市。轮级别，上海是直辖市，是正省级，广州是副省级，上海与广州都是一线城市，但上海的综合实力要明显高于广州。上海的辐射能力也明显高于广州，因此顺德的地理位置也不如昆山。

有数据为证，昆山在全国百强县市（县级市级别）中，一直都是位居之一位。

上表是2016年排名前15的县/县级市，昆山GDP高达3160.3亿元，比西部一下省会城市都要高。同期的顺德区GDP为2793亿元，虽然也是非常不错的成绩，放在县级市中可以与张家港、江阴有的一比，但相比于昆山，还是有些差距。

通过数据可以知道，就目前的经济实力而言，昆山要比顺德强。以两城所靠近的城市辐射能力而言，昆山的潜力也比顺德要大，因此不出意外，顺德的实力很难超越昆山。

（作者：子非鱼）

顺德是老的百强县之首，不过后来降格为佛山市顺德区了。而昆山，得益于临近上海，和江苏积极的招商引资政策，接受上海外溢的外资产业转移，现在成了新的百强县之首。

至于广东顺德和江苏昆山哪个强？如果按照GDP昆山远远领先于顺德。不过，如果按照综合实力，似乎顺德又要比昆山强一些。

首先，两地的经济增长模式很是不同。顺德主要靠本地民营经济内源性增长发展，本地民营企业非常发达，顺德已经诞生了两家世界五百强企业总部，美的和碧桂园。而昆山，本地民营经济要比顺德落后得多。昆山靠的是大规模的外资产业转移，都是外来资本现代化工厂，技术含量产业规模远远比顺德高。

其次，论民富，顺德好于昆山。顺德本地早已经形成了多种产业集群，比如电器、花卉、家具、涂料、食品等，这些行业产生了大量的老板，藏富于民，但是顺德上交的财税要比昆山薄弱一些。而昆山，多数是外资工厂，本地人创业氛围意向不如顺德，昆山的产业集群，主要是电子、代工等。外来企业，财务比较规范，上交财税会高一些。

还有，顺德的发展起点比较低，从乡镇企业集体企业起步，滚动发展，反而产业和企业的生命力强盛，抗风险能力强，对本地贡献大。而昆山的产业，直接就是现代化工厂的转移，技术起点高，一次性投产规模大。但是昆山的产业受国际经济形势影响大，外资企业必定根不在本地，形势稍微不好就关厂退场。

其它的方面，昆山的城市建设比顺德好，但是顺德也不差。顺德的民富，比如银行存款，领先于昆山。可以说，昆山富的首先是地方 *** ，而顺德首先富的是本地老板。

要比较两个地方哪里更强，只能说:不好说，风物长宜放眼量！

顺德和昆山，一直都有瑜亮情节，顺德没成立区之前，基本都压着昆山。顺德并入佛山改为区后，大家在不同的类别各自领跑，各项数据也比较接近，近几年GDP昆山要高一些，但从产业结构来看，应该顺德要优于昆山。

昆山发展的快，主要外资台资投资建厂促成的，特别台商，是昆山经济的主要力量。台商是外来客，比较逐利，国际风云变幻或本地成本上升，就随时有可能离开，就象现在的东莞，这就使昆山的命脉不稳。而顺德基本是本土民营企业，整个产业链都是本乡本土的亲朋戚友，筋骨相连，一般不会轻易离开。而且，顺德很多大企业象美的、格兰仕、伊之密等都掌握着核心技术，不会受制于人，所以顺德的经济结构相对更稳定健康。

如果论民众的富裕程度，绝对是顺德人富裕过昆山人，因为顺德基本都是本土民企，老板遍地都是。光是一家美的，为其做配套的厂家就成百上千。美的、碧桂园己经是世界500强了，还有亚洲更大的乐从家具城、钢铁世界等，这些所造就的千万富翁亿万富翁真是难以计数。但江浙人一向比较光鲜，注重仪表场面，份子钱都要给个一千两千。而广东人则一向低调，在顺德，身家过亿开雅阁穿拖鞋吃大排档的比比皆是，结婚喝喜酒都不收份子钱。初到顺德的人真不相信这里是富豪云集的地方呢。

我来说个中肯点的吧。

我是顺德人。

不过也懒得多说什么。

过去，广东包括顺德确实很牛逼，真的很牛逼，这是我们广东也是我顺德最引以为豪的，我本人也是对顺德有一种特别的情怀。

现在，国内经济一片繁荣，现在早已不是广东经济一家独大了，内陆城市也在以各种形式慢慢发展开属于自己的特色，人民生活水平得到了不同程度的提高。站在高的角度来看，国家作为执政者，也不可能只让你广东富而其他省份穷，就好像父母不能搞偏心不然其他孩子会闹反一样。国家明里暗里搞了好多政策乃至手段让一些内陆城市以大力发展，别问我为什么知道的，辩证地分析一下一些国内现象，新闻，以及政策，深入细究你可能就能发现了。毕竟是政治啊，有些东西平民百姓是不能轻易发现知道的，就好像富的人只会属于少数人一样。

现在gdp来说，广东已经不是排名之一了。广东内外地人口已然大量减少，早不像当年内陆城市人口都往广东跑赚钱发家致富，这是为什么，除了不想跑那么远当然有更多意味深长的理由了。

再说说顺德，看了上面一些回答，很多都分析得挺好。确实顺德南海在并入佛山之后特别是顺德大为倒退，南番顺都已名存实亡了，年轻一代(非本地或周边人)，只会知道广州而不知番禺，只会知道佛山(甚至不知道佛山，所谓大佛山搞成什么样了，还不如不并)而不知顺德南海。单论现在顺德而言，产业上，经过工业整顿，很多中小型企业被淘汰，本土或外来企业外迁；基建上，要交通没交通，要规划没规划，很多大城市所需的发展设施想建建不起，没权没指标，这么富的顺德2024年才有那么一两条地铁？excuse me？更别说高铁机场了；人文上，较于改革开放时老一辈的顺德勤苦耐劳敢为天下先，现在年轻一辈相当一部分人倚山吃山，凭着父辈财富或些许分红，好吃懒做，嫖赌饮荡吹无一不精，十足的二世祖，当然，有一些顺德年轻还是照样很牛逼，一般都会是人才里的佼佼者。

未来，必定是全国奔小康的未来。顺德若非能重新得到国家 *** 重视，或重新建市，或有家乡情怀的年轻一辈奋起，顺德已经不知不觉间因为各种无奈的迷茫的缘由，落后了许多，要重新攀上那个巅峰时期，要重新一枝独秀，已然很难了，只能说任重而道远吧。

昆山我不知道，目前来说应该确实还是顺德比较强，但未来，甚至是不久后的未来，就难说了！

那些评论里脏话连篇超没素质的，我知道就是某些年轻顺德人的，少秀下限吧！雄辩不如实干！我希望我们顺德年轻一辈能够觉醒，重新奋起崛起，把我大顺德重新搞起来，也希望有生之年，顺德能够一片繁荣，重新建市。

我是90年的，顺天明德的顺德人。感谢你看到这里。

这是个关于中小的发达城镇之间对比的好问题，顺德与昆山同为中国县域经济不同时期的佼佼者，只不过顺德是属于过去而昆山则属于现在！

顺德在上个十年之前经历了将近十年的漫长的于县域经济一枝独秀的岁月，在2003年亦即在并入佛山之前连续近十年是中国县域经济的冠军，可惜在并入佛山的次年即被昆山以微弱之优势超越，顺德永远没法忘记由此刻开始顺德于县域经济中一跌再难起而问鼎中国县域经济的龙头了，相反昆山则从轻微超越到现在大幅抛离顺德于身后，从而问鼎十多年的中国县域经济的龙头老大！

为什么这样讲，从简单易明的几组数字即可轻易说明。2016年顺德GDP2793亿元，人口245万。昆山去年GDP3160亿，人口约83万。多么可怕的数字对比啊，昆山不但比顺德于总量中超出顺德一成多，更可怕的是其的人均产值竟然是顺德的三倍有余，昆山的效率已经大大的的超越当年的广东之一小龙了！

不要说现在的县域经济龙头老大昆山，包括江阴，张家港，常熟，慈溪等县域经济已超越现在的顺德，顺德已被踢出通常被誉为县域经济荣誉的五强之列了。

这统统均发生在顺德并入佛山之后的事，难道这是巧合吗？顺德之路在何方？曾经广东四小龙之一、二名的顺德与南海，现在不要说已被曾经广东四小龙三、四名的东莞、中山超越，更讽刺的是：收编了顺德与南海的所谓大佛山市，在前不久之一财经的新一，二线城市评选中居然被当初的广东第三小龙东莞超越，东莞为新一线，佛山（含禅城，南海，顺德，三水，高明五个区）为二线。由此种种数据表明，顺德、南海并入佛山是不折不扣的错误！

广东和江苏两个都是沿海省分，各有千秋。为啥很多长三角的网民也认同珠三角的顺德比昆山强？中央和各种新闻报纸铺天盖地报道昆山好些？顺德我去过，可惜昆山没捞到时间和车费去过，不知其庐山真面目。我祖宗十九代是江浙一带人，江浙人却认为顺德更强些。我只是从电视手机视频，电脑上的画面了解昆山。我认为，顺德是广东四小虎之一，顺德知名企业多，但大多数是家用电器，主要是乡镇企业为主，多人用，肯定出名，但有一点就是不承认是佛山的？本地人很有钱，鱼米之乡，环境不错，城市规划和基础设施超前，十分繁荣。而昆山和顺德是两种经济模式，昆山主要靠外来经济投资，实际购买力没顺德旺盛，但昆山得到国家扶持，有一条轻轨伸入昆山全境，看似上海的一个区，加上昆山转型成功，从小县城几十万人发展成二百多万人的城市规模，GDp越强顺德，势头很大。相当于百强县之首叫板四小虎之首？有料度！不管谁富谁强，只要人民的腰包胀，才是硬道理！

昆山也敢跟顺德比？不说别的，光是顺德境外的华侨经济实力都足以秒杀昆山全市，香港十大超级富豪有3人是顺德籍，顺德本地籍富豪更是多如牛毛。顺德的富豪基本上是民营企业家，藏富于民，财富创造之地，而昆山则主要是外资企业与中央 *** 企业聚集之地，GDP再高也没用，一个世界工厂而己，为别人做嫁衣而己，没有可比性。