江苏句容探索乡村振兴发展新模式！你如何看待乡村经济？
个人觉得农村经济发展会迎来新一轮机遇，而且这轮机遇与国家振兴农村的计划相吻合，农村经济发展也就更有前途。
一是农业生产会有较大发展。这些年好多农村因为青壮年外出打工而出现农田撂荒的情况，而今年受疫情影响，好多青壮年农民在家，要投资其他项目可能因资金等受限无法短期开展，只能重新种地。而且随着国家对粮食安全的重视，对粮食收购的保护价进一步提高，这对 *** 农民种地的积极性也有一定好处，虽然小规模种地可能并不能赚大钱，但却能有效保障衣食无忧。
二是养殖业发展前景可观。随着疫情在全球的蔓延，好多国家都关闭的口岸，而中国因为是人口大国，在肉类等食品方面的进口一直保持比较大的量，但在特殊时期，进口可能会有很多问题产生，这时候就给国内市场带来的机遇，要补这个缺口，大力发展养殖就显得非常重要，既能让农民增收，也能满足市场的需求，而且一旦形成规模养殖，国家还会给予一定的补贴。
三是特色旅游仍然大有可为。以农家乐、特色经济作物为主体的旅游业短时间内会有很大的提升，这主要是因为受疫情影响，好多人不愿外出旅游，而是选择就近旅游休闲，虽然人流量有限，但如果搞得有特色吸引人，也很容易受到大家的青睐。所以，在这方面还是有很大的发展空间。
四是在家门口创业将成为新趋势。疫情也改变了一些人的观念，大家以前在城市发展，感觉很不错，但因为疫情，好多人觉得在农村更安全，而且完全可以自给自足，不会有不安全感。加上国家倡导外出务工人员回乡创业，可以在政策方面给予照顾，这也调动了一些人的积极性。同时，有些人这些年在城市本身赚到了钱，也学到了技术，而随着年龄的增加，他们也希望回乡发展，这既能带动地方经济，也能让自己闯出一片天地，这时候，在家门口创业就成了一种新的发展趋势。
句容天悦容城房价还会涨吗
句容天悦容城房价不会涨，根据二手房买卖网查询，句容天悦容城2022年1-6月的平均房价是7500每平方米，截止到2022年9月13日句容天悦容城的房价7235每平方米。相比1-6月有下跌趋势，所以句容天悦容城房价不会涨。句容天悦容城位于句容城市主干道华阳西路的南侧,石狮路东侧,规划中的兴源路的西侧,整个小区占地162亩。
句容是不是有连锁经营传销
那个就是变相、高级的传销，看来你有被洗脑的危险。
现在的传销会以各种名义骗你去，有什么剧组的，包食堂的，什么旅游纪念品，什么工程投资，什么旅游观光车，什么开公司，什么入股投资等等，名目繁多。
总之就是骗你去外地，然后给你洗脑，骗你做他下线。还有，你问他们很多敏感问题，他们都答不上来的，就是给你弯弯绕，让你糊里糊涂的接受他们洗脑。
阳光、西部开发、5级三阶、业务洽谈、读羊皮卷、讲师交流、上A的人造梦等等的战术都是搞垮你、都是洗脑工具、让你自愿相信，自愿骗家里钱，自愿骗人！
*** 搞：慰问，铺垫， *** ，间接想法，直接想法。你投资高起点就是为了让上边人拿钱快而已你还真以为你能赚到更多钱？到处都是拉不动人头的人，他们就发展自己的家人，结果越亏越多，到处都是倾家荡产哈哈，当你投钱了，你的产品给你了么？你亲眼见过那些产品么？为什么那些产品半年一年都没发下来？真的有公司么？真的能赚大钱么？是不是有人伪造了这个模式？为什么一天线也能上级别？五级三阶制是不是假的？到底能不能赚到千万？哈哈哈，从头到尾都是骗局，还什么宏观调控，暗箱操作，阳光工程！你问他们问题，他们都含含糊糊的回答不上来，只能给你弯弯绕，你就稀里糊涂的被洗脑了。
你会看到很多人兄弟父子母子在那里干其实都是不甘心亏欠发展不动的结果，结果他们家庭越亏越大，到处都是倾家荡产！
到底有公司么？我们半年乃至几年在行业的时间，却从来没见到过产品申购单的产品，那些产品为什么不给我们？公司是不是伪造的？是不是有人利用了这个体系，并私自创造一个给自己牟利？哎，小心，那个投入几万，真的可以赚千万什么？
一旦你相信你的伪善朋友，投入二十1个3千8，幻想着挣千万，你就没利用价值了。到时候你拉不到下线，赔钱了可别怪别人没提醒你。
如果你加入了，还上A上级别了，结果发现根本赚不到钱，从头至尾就是个大骗局，可别怪自己利欲熏心
他们通过洗脑控制思想，用交钱控制行为！
你一旦交完钱，即便意识到是传销，你也不得不为了回本而拉下线拉人头。
你一旦被洗脑，就会天天做着赚大钱的美梦，坚信不疑的宣传传销公司的好，自觉高兴的宣传传销公司的产品。
为什么传销者感觉这是国家支持的项目，从手机卡、传销执法、银行多、贷款购房等诸多方面，很多人似乎还有疑惑，从企业经营的角度，以及我对房地产的了解，想发表一点看法。
1、手机卡其实就是普通的集团卡，这一点已经最容易被证实，全国各地都有，集团内互打 *** 免费，并不是为了支持传销而专门设立的。移动和联通、电信等为了争取用户，会根据不同的情况设置不同的方案，以满不同人群的需求。起初只有十几个人的传销人员建立各种“贸易有限公司”的虚假集团，并利用虚假集团在电信公司注册集团网。传销者在网内互打的 *** 虽然免费，但传销者的 *** 并不全是网内互打，随着越来越多的传销人员加入，大量的邀约新客户时产生的长途个电信公司创造了巨大营收，这是电信运营商的利润点，企业不会为了放弃巨大利润而主观 *** 传销，他们把责任推给当地 *** 。企业经营中，免收某部分费用，是为了争取另一部分的收入，此类经营模式屡见不鲜。如果传销者的长途话费、短信费、GPRS流量费、月租费、彩铃都可以免费，都不能说明这是国家支持的，说不定电信运营商还会有其他的利润点来支持他们做此类业务。
2、银行多的局面其实与手机卡免费是一个道理，都是企业为了赚钱而推脱责任的结果。贴子中说道，每个银行都要排队，每个人都会上交十万上下的存款，试想，如此大批量的业务，银行有理由拒绝吗，只要自己赚到钱，不违反当地治安规则，银行也不会去管 *** 和打击传销的事情。随着越来越多的传销人带着钱来，银行多的局面也就逐步发展起来。在广西成功营造了传销圣地这个氛围以后，银行为了赚钱在此大量布局成为一种必然，他们和电信集团一样不会、也不能去管、也管不了当地传销的事情。就如同户籍放开，人口可以随意流动，大家就会选择容易挣钱的地方呆，比如北上广，而现在广东以制造业为主的城市，因为汇率上升以及其他因素影响，外来人口大大减少。人多好赚钱，有人的地方就有生意，银行也是做生意的。
3、当地人的房子都是银行贷款的。这其实一点也不新鲜。因为按揭已经成为最近十年来全国各地置业的主要方式，随便你到哪一个城市，二三线的都可以，都是以按揭为主。银行贷款也是银行的生意，在今年之前，中国各大银行的钱是泛滥的，能贷款出去，银行工作人员就能挣钱，房地产开发商就能挣钱，只有不会理财的人才会用自己的储蓄去一次性付款置业。今年，人民银行连续上调存款准备金率和基准利率，就是逐步收紧钱袋子，未来银行的钱好不好贷，要看国家整体的经济走向。
4、最迷惑人的就是传销执法问题。
房地产的宏观调控是典型的中央有政策，地方有对策。地方 *** 可以卖地挣钱，所以会消极应对宏观调控。
传销也一样。地方 *** 因为利益驱动，所以对传销执法是消极应对。地方 *** 的利益是：传销者集中的地方，多多少少可以拉动当地的消费，比如房价上涨、经常集中采购的鸡，传销者也并不是清一色的苦行僧的生活，也有正常的高消费。整个传销体系已经在多次斗争中学到了经验，只要我不扰民，只要没有被抓住传销的直接证据，执法部门就不能拿我怎么样。所以当地 *** 已经越来越习惯于传销者的存在了。与此同时，执法难度越来越大。作为个体的执法人员（即便是领导），他们不会管每一个传销者背后的血和泪，只知道这项工作很难抓，取证难（抓到人不能算，要取得直接证据），遣送难（腿长在传销者身上，哪怕遣送到南极，传销者想回来也会很容易，所以遣送时也不会买费用高昂的远程车票），费力不讨好，长此以往，消极应对成为必然。应该说，在法律层面，国家对传销者的制裁不重，导致违法成本过低，所以执法难也成为必然。
注：中华人民共和国国务院令第444号《禁止传销条例》
注：《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪；组织、领导传销活动罪】
「观点」城市居住区便民服务体系发展方向
为增强消费对经济发展的基础性作用，推动消费升级和服务消费供给侧结构性改革，更好满足人民群众日益增长的服务需求，提升人民群众的生活品质，2018年4月，商务部印发了《关于加快城乡便民消费服务中心建设的指导意见》（商服贸函〔2018〕157号），力争十四五期间，推动全国各主要城市建设一批社区便民服务中心、街区生活服务集聚中心，在农村地区建设一批农村生活综合服务中心，建成功能齐备、优质便捷、管理有序、运营高效的城乡便民服务体系，基本满足城乡居民日常生活服务需求，大幅提升城乡居民的生活品质。全国各地也随之开展了新一轮社区便民服务提升建设工作。
一、优秀建设案例
1、上海市——汇聚优质服务，打造社区服务新模式
上海万有集市以“菜场是家的延续”为理念，打造集烟火味、人情味、好滋味为一体的社区服务空间。除了具备示范性标准化菜市场的功能以外，万有集市还为周边居民提供了活动场所，百姓到此不仅可以买菜，还可以吃到地道的小吃，更能够在这里互动、交流和学习。社区店面积需求100 -1000 ，服务半径0.1km-1km，服务人口0.2w-2w；标准店面积需求1000 -3000 ，服务半径1km-3km，人口2w-5w。
万有集市以生鲜菜场、便民餐饮、邻里中心三大功能为特色，力求以一种全新的服务方式引领社区百姓生活，成为社区“小家”之外的“大家”，社区的共享客厅，一个有温度的社区服务中心。
运营管理方面，首先注重模块化发展，可因地制宜，根据不同服务半径、不同目标受众、不同存在形式，提供切实可行的服务内容。其次，注重集成化发展，将单一的服务业态经过专业化的定位组合后，将传统租赁模式转化为合作经营模式，通过标准化的商品质量控制体系、管理流程、服务要求以及筛选机制实现渠道优化。第三，注重智慧化发展，搭建“万有”线上平台让商户上线，利用大数据的支持精准掌握客户需求，提高客户的忠诚度和用户粘性。第四，注重创新发展，将社区商业运营理念嫁接到“菜场运营体系”，统一管理，打破传统的二房东模式，将联营、孵化等多种模式加以优化组合，力求共创共赢，在此基础上，万有集市还增设了“万有会员”的线上运营体系，将营销体系、快闪模式融入市场推广之中，将“商业运营”再次升级为“社群运营”，以便以便更具粘性和亲和力。
2、兰州市——标准特色先行，展现民族风味
兰州南关民族风味夜市于2018年8月开始试营业，现有沿街50余家商铺，设置180个固定摊位经营名优小吃、饮品、水果、土特产、 旅游 纪念品等。同时，夜市按照“七统一”原则改造及完善配套设施，全力打造集 美食 、民俗文化展示、休闲 娱乐 为一体的饮食、便民消费综合体。其中“七统一”是指统一供排水、统一供电、统一装修、统一亭棚、统一服装、统一垃圾收容器、统一安装排油烟净化设施。
管理运营方面，南关民族风味夜市项目从2013年提出夜市改造构想，经市、区 *** 研究同意，由市、区 *** 及甘肃米库民族贸易文化有限公司三方投资以明清建筑设计风格为主，对老酒泉路的道路路面、地下管网、商铺门头、南北牌坊、东西两侧老旧楼宇立面等进行整体改造，改造面积达5万多平方米。夜市结合周边各类商圈和本地特色，将西北地区多姿多彩的地理、 历史 、民俗文化资源孕育出的特色小吃产品与现代文明管理模式相结合，集 美食 、民俗文化展示、休闲 娱乐 为一体，力争成为甘肃省内外名优特色小吃餐饮模式的典范。
功能服务方面，南关民族风味夜市服务中心通过线上线下并行发展的模式为夜市商户及各周边小区业主提供最全面、更优质的周边商超等便民信息服务。实施统一采购，统一配送，统一安全服务标准，为商户及周边居民提供包括米、面、粮、油、生鲜直供等涵盖生活方方面面的便民服务。打造“社区服务驿站”，以统一商标、统一门头、统一装修风格形式进驻各小区，并结合各小区特点和实际情况，采取形式多样的经营模式，以满足不同社区的便民服务需求。
3、句容市——实行互联网+连锁发展，便利城乡居民
句容市企业通过“自营”+“联营”模式，在句容市区、下蜀镇、香集镇、天王集镇、葛村集镇等地开设了10多家连锁门店，整合线下门店和线上商城，为消费者和供应商搭建了一个“O2O”全渠道直接交易平台，成为句容首个线上线下深度融合发展的商业零售开放平台。
管理方面，公司组建了一支由北京倍全、句容便民超市有限公司深度融合的复合型团队，董事长黄金利亲任领导小组组长。句容市便民超市有限公司主要负责门店拓展、供应链管理和实体店运作，北京联合倍全主要负责提供互联网技术、互联网人才、互联网营销以及网上商城的运作维护。公司按照“一个社区落实一家店（100平方米左右）、确定一个合伙人”的原则，引进合伙人机制，激发员工积极性。并实行统一装修、统一配货、统一营销、统一管理的“四统一”制度；合伙人出资40%（不超过20万元），主要负责运营管理。年终时公司根据门店业绩进行考核，合伙人分享门店利润的60%、公司分享40%。
销售方面，句容市充分发挥中小零售企业“小快灵”优势，强化现金采购。对于一般商品，公司采用“一站式”采购方式，加强直采和联采。对于特色化商品，公司采用厂家订制、独家 *** 、产品包销方式采购。对于时令性强的商品，公司采用“包基地”、“包山头”等形式与农户长期合作。对于高频次商品，公司以全国采购联盟为依托，与区域内其他中小零售企业共同采购、降低成本、抱团成长。
二、主要发展趋势
经过全国各城市近年来发展和 探索 ，城市便民服务体系不断优化完善，积攒了丰富发展经验和思路，并大致呈现如下一些发展趋势：
1、线上线下服务相结合
线上购物已成为人们日常生活的一部分，顾客能够节省购物时间，能享受平台打折优惠活动，同样的购物价格还能得到送货上门服务，极大提升了购物便捷性。同时，线上购物的发展也促使线下购物不断优化创新，围绕客户体验、线上购物缺陷不断升级，线下购物仍然是便民服务体系中不可缺少的部分。未来，线上线下服务相结合将是必然发展趋势。
2、集成化、标准化、模块化、智慧化发展
集成化发展满足居民一站式购物要求，同时便于商家统一管理、提升渠道效率；标准化、模块化发展即找到业态组合、配比、管理服务较为成熟的模式后，能将相对固定的组合模式和管理模式在全区进行复制推广，后期也便于管理和统一改造提升；智慧化发展在为客户提供更便捷服务同时，也能及时反映市场动态，引导商家对未来发展计划做出相应调整，提高市场效率。集成化、标准化、模块化发展将成为未来社区便民服务体系建设应把握的几项主要原则。
3、构建15分钟（步行）生活圈
近年来，打造“15分钟生活圈”已成为全国文明城市建设中的亮点。未来社区将围绕综合商超、餐饮、家政、维修保养、洗衣、药品、美容美发等基础服务需求，通过功能分布合理化发展，完善社区便民服务业态，逐步在15分钟生活圈内打通“居民全生活链”。不断完善在线服务平台系统，建立商户联盟，实现“消费一卡通”在联盟商铺内享受优惠，稳定商铺消费群体同时也为周边居民带来实惠。
4、全民创新创业推进力度加大
当前全球经济放缓，新冠疫情在全球蔓延和反复，中美贸易摩擦不断，国内外经济形势压力重重。在这样的大背景下，鼓励全民创新，挖掘更多财富增长点和就业岗位于个人、于 社会 而言都尤为重要。便民服务体系通过不断提升网点建设和服务形式，为大众创新创业提供更多机会，通过 *** 、副业等形式提高居民收入，同时也促进地区服务业发展，提升居民生活水平和质量。
三、一般建设措施
1、增加便民服务点密度
随着城市不断扩大，大量城市居住区、尤其新建居住区便民服务设施较少，居民只能周末驾车到集中商圈购物，日常生活购物受到较大限制。未来宜居城市应满足居民15分钟步行范围内日常生活需要，减少不必要的驾车出行，进而减轻城市交通拥堵和环境污染问题，因此增加便民服务网点是大多数大中型城市应重点采取的措施。
2、多元化经营模式
传统便民服务设施通常功能单一，形式陈旧，空间和时间利用率低，提供服务种类少，且缺乏用户体验感和商业吸引力。因此在新一轮便民服务设施建设过程中，应注重商业模式创新，增加经营者和消费者达成交易的机会，促进城市商业发展同时也提高居民生活便利度。
3、提升便民服务点品质
一般城市便民服务体系由当地原有底商、超市、农贸市场等业态构成，呈现自然生长状态的商铺往往出现设施老旧、经营业态老化、经营服务缺乏统一管理等问题。在新一轮便民服务设施提升建设过程中，应在尊重社区现有商业氛围和居民购物习惯前提下，通过社区商家评优、定期开展商业节、店铺装修提升等创新措施激发、提升社区商业活力和社区人气。
4、建立便民大数据服务平台
引进线上商业平台企业或 *** 牵头构建一支在线运营队伍，提升线上服务水平。将特色小店、社区便民服务网点信息统一纳入平台中，及时更新数据信息，通过微信公众号、小程序、生活服务app等形式为红山区居民、过往客商提供便民信息服务。居民能通过在线平台搜索到附近能够提供的便民服务、近期商家发布的优惠和活动信息、街道举办活动等内容。借助 *** 加强对便民点的监督和管理，突出市民监督投诉作用，及时回应处理市民合理诉求，建设公平、公正、公开的便民服务管理系统。
5、优化便民店营商环境
实施“审慎包容”监管。尊重居民现有购物习惯，尽可能不对现有街市进行大规模清理搬迁，满足当地居民和商贩实际需要，科学化、人性化管理，构建文明和谐便民服务体系。
提升办公效率。压缩企业开办时间；压缩建设用地审批时间；压缩不动产一般转移登记平均办理时间以及抵押登记平均办理时间；缩短供气报装、供水新增业务、扩容、改装业务完成时间。
加大政策支持。对困难家庭创业项目优先发放 *** ，并在一定期限内实行房租减免、税收减免等支持。开展便民店租金价格监测，研究制定租金调控政策。
加强监测预警体系建设。建立常态化经营风险监测和绿黄橙红四级预警机制。引导便民店企业和个体商铺增强风险防范意识，加强风险排查， *** 恶行竞争和行业垄断行为。
6、拓展便民店 社会 服务功能
除一般商业功能外，进一步丰富便民服务点的 社会 功能，如增加公益宣传、通知发布、辅助应急管理组织、辅助分发物资等功能，创建志愿者服务组织或便民驿站，定期开展街道便民服务网点代表讨论会，反应社区居民生活困难，和街道办、派出所等 *** 部门共同协商解决办法，从而使居民享有服务更齐全、人文环境更优良的居住生活条件。
超半数下跌！江苏13市房价出炉
2020年已过，一年的时间，南通的房价体系早已不能同日而语了，多个区域不断突破上限，房价门槛也在逐步提升。
在2020年疫情之后，全国楼市都在凸显这样的现状，那么在2021新一年的房价又将如何房展呢？南通房谈为大家盘点了江苏13市1月的具体房价详情。
从13市1月份均价来看，本月7市房价均有下降，其他6市呈上涨趋势，全市下跌趋势较为明显。其中宿迁涨幅更高，为1.91%；连云港降幅更大，下降2.91%。
下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。
南 京
南京1月住宅均价：32676元/㎡
环比上月：↓0.54%
新增房源27717套
从具体区域来看，本月有6个区呈上升趋势，雨花台区涨幅更高，上升3.16%；4个区略有下降，其中六合区降幅更大，达4.53%。
苏 州
苏州1月住宅均价：28955元/㎡
环比上月：↑0.78%
新增房源13187套
从具体区域来看，本月上涨和下降各5区，其中工业园区涨幅更高，达2.75%；吴江区降幅更高，下跌4.58%。
无锡
无锡1月住宅均价：19236元/㎡
环比上月：↓0.01%
新增房源9018套
从具体区域来看，本月无锡市打破下跌魔咒，全线上涨，其中锡山区涨幅更高，达3.62%；宜兴市、滨湖区分别位于涨幅第2、3位。
南 通
南通1月住宅均价：16311元/㎡
环比上月：↓0.15%
新增房源9170套
从具体区域来看，本月崇川、开发及海安市房价下跌，崇川降幅更高，达4.28%；而如东县则逆势而上，直接上涨4.38%。
常 州
常州1月住宅均价：17704元/㎡
环比上月：↑1.51%
新增房源12143套
从具体区域来看，本月溧阳市涨幅更高，上涨3.64%；而金坛区降幅更高，下跌了3.51%。
扬 州
扬州1月住宅均价：15600元/㎡
环比上月：↑0.03%
新增房源5735套
从具体区域来看，本月仅仪征市呈下降趋势，其他区域均有上涨。其中高邮市涨幅更大，上涨8.82%；仪征市则下跌4.03%。
徐 州
徐州1月住宅均价：13894元/㎡
环比上月：↓0.34%
新增房源3830套
从具体区域来看，本月仅铜山区、邳州市、贾汪区房价下跌，其中铜山区降幅更高，达2.32%；其余7区均有上涨，泉山区涨幅更高，上涨4.04%。
泰 州
泰州1月住宅均价：12372元/㎡
环比上月：↓0.01%
新增房源2466套
从具体区域来看，本月仅靖江区、兴化市呈下降趋势，其他均有上升，其中高港区涨幅更大，上涨5.72%。
连 云 港
连云港1月住宅均价：10724元/㎡
环比上月：↓2.91%
新增房源2822套
从具体区域来看，本月除海州区、连云区外，其他所有区域房价环比上月均呈上升趋势，其中灌南县涨幅更大，上涨达到11.26%。
盐 城
盐城1月住宅均价：10724元/㎡
环比上月：↑0.54%
新增房源2947套
从具体区域来看，本月仅4区域上涨4区域下跌，其中滨海县涨幅更大，达3.44%；射阳县降幅更大，下降2.16%。
宿 迁
宿迁1月住宅均价：11251元/㎡
环比上月：↑1.91%
新增房源1152套
从具体区域来看，本月除宿豫区外，其他区域房价环比上月均呈上升趋势，其中泗阳县涨幅更大，达2.64%。
镇 江
镇江1月住宅均价：10031元/㎡
环比上月：↑0.15%
新增房源6388套
从具体区域来看，本月仅扬中区下降，下跌2.44%；其他6区域均呈上涨趋势，其中句容市涨幅更大，达3.99%。
淮 安
淮安1月住宅均价：11786元/㎡
环比上月：↓1.55%
新增房源3539套
从具体区域来看，本月仅涟水县、金湖县有下降趋势，其余均上涨，其中洪泽区涨幅更大，达8.31%。
来源：南通房谈
