郑州向烂尾楼宣战，要大干30天保证全面复工，能顺利进行下去吗？
我觉得一定能够顺利进行下去。因为从目前的情况来看，郑州相关部门做出这种决定是经过深思熟虑的。而且也已经开展了相关复工的工作。
烂尾楼的存在对于已经购买房子的人群来说是永远的痛处。因为有很多人在购买到烂尾楼之后，不仅无法在自己购买的房子里面进行居住。而且也需要长期保持月供的状态，从而会让这些人群内心产生一种比较焦急而且又十分难以接受的感觉。
郑州向烂尾楼宣战。
近日郑州提出了郑州市大干30天，确保全市提供楼盘全面复工的实施方案。而且这种方案的主要意思就是保证在30天内，让郑州市所有进行停工的烂尾楼出现复工的状态。所以在这种情况下，让很多在郑州市购买楼房的消费者内心又有一种特别激动的感觉。因为郑州市存在的烂尾楼盘数量是比较多的。
一定能够顺利进行下去。
其次就是从目前的情况来看，要大干30天确保全面复工的计划一定能够顺利实施下去。因为目前已经开展了相关的工作，而且这就是之所以会宣布这种实施方案。主要还是因为相关部门的人员经过了深思熟虑之后，才会选择做出这样的决定。
我个人的看法。
最后我个人觉得当郑州宣布这种实施方案之后，其实对于很多地区的烂尾楼盘来说也是一种比较大的压力。因为再过去烂尾楼的存在，基本上并不会给开发商带来太大的压力。然而在郑州提出这种全面复工的计划之后，已经给郑州市腊尾楼盘的开发商施加了巨大的压力。所以在这种情况下，我认为已经购买到烂尾楼的消费者。只需要再等待足够的时间就一定能够在自己购买的房子里面进行居住。
郑州要告别烂尾楼，确保30天内全复工，这会带来怎样的影响？
我认为这个方式可以保证购房者拿到属于自己的房子，同时也能够督促那些房地产企业尽快复工。
从某种程度上来讲，因为很多房地产企业存在一定的资金问题，房地产企业的施工建设也受到了新冠疫情的影响，所以包括郑州在内的很多城市才会出现烂尾楼的问题。在这个问题发生之后，因为购房者本身对烂尾楼没有任何责任，同时也不需要承担烂尾楼的代价，所以每个城市都需要尽可能实现保交楼的基本要求。如果连这一点都做不到的话，很多城市的房地产行情就会变得越来越差，烂尾楼的问题也会严重打击购房者的信心。
这个事情是怎么回事？
这是关于郑州所推出的告别烂尾楼的措施，在30天之内，郑州要求所有的房地产开发商对所有的烂尾楼全面复工。如果做不到这一点的话，相关房地产开发商就会受到严厉的处罚。如果房地产开发商出现资金问题的话，房地产开发商可以寻求资金帮助，但所有的资金都需要用于烂尾楼的施工建设。
这个事情可以保证购房者拿到属于自己的房子。
暂且不提这个措施是否已经为时已晚，对于那些购房者来说，让购房者能够看到自己的楼盘复工的话，这个方式至少可以保证购房者能够正常偿还个人住房贷款，更能够保证他们拿到属于自己的房子。从某种程度上来说，因为很多房地产开发商本身存在资金使用不当的现象，在能够实现保交楼之后，我们也需要进一步追究这些房地产开发商的责任。
特别是对于那些中小型房地产开发商来讲，擅自动用监管账户资金是非常严肃的事情，这个问题不仅会导致大量的烂尾楼出现，更会导致整个房地产行业的发展因此而受到影响。
郑州大干30天，要确保停工的楼盘全复工，怎么才能避免买到烂尾楼呢？
我觉得想要避免购买到烂尾楼的更好 *** 就是选择购买现房。因为在购买现房之后就可以随时入住。
很多人发挥了很多的积蓄购买房子之后，通常都会让自己拥有相关的经济压力。然而即使在这种情况下，也会遇到购买房子成为烂尾楼的情况。所以对于任何不买房子的人群来说，基本上都无法接受烂尾楼的存在。
郑州要确保停工楼盘全部复工。
首先根据相关报道，我们可以了解到郑州市近日发布了一则特别引人注目的通知。根据这则通知的内容中，我们可以了解到郑州市大干30天，并且确保全市停工楼盘能够拥有全面复工的状态。并且在10月6日之前就要实现全市所有停工问题的楼盘进行复工的状态。所以在这种情况下，对于很多已经在郑州市购买房子的人群来说内心都拥有一种特别喜悦的感觉。
选择购买现房。
其次就是有很多人在购买房子之后，才发现自己购买的房子是属于烂尾楼。所以在这种情况下就算拥有比较后悔的感觉，仍然无法通过一些方式进行改变这种状态。所以我认为我们在进行购买房子的时候，可以选择购买现房。因为在购买现房之后就可以随时装修和入住。并且最主要的就是在购买现房的过程中，也可以让自己对房子的质量进行相关的检验。如果觉得房子的质量比较符合自己心目中的要求，通常在这种情况下达成协议都是比较不错的。
选择购买二手房。
最后就是手里有比较多的积蓄之后，我个人觉得在这种情况下，可以选择通过全款的方式进行购买二手房。因为购买二手房的过程中完成相关的协议之后，就可以让自己随时住进二手房里面进行生活。而且也可以让自己针对二手房的装修进行相关的改变，从而在这种情况下就不会让自己承担购买烂尾楼的风险。
如何看待郑州市发布通知称大干 30 天，确保烂尾楼全面复工？
对于烂尾楼复工以及的努力我是非常赞成和支持的，这是对广大业主的大
好事。行文和手段上看也是穷尽了办法，最后才把重点查税，欢迎举报出来。我这里只是
指出他行文逻辑上的一个小问题也不知怎么被顶上来了。从这个事儿看，税务征收 *** 体系完善烂尾楼出现的预防机制，是后面亡羊补牢的重点。希望大家善意的批评，不要用太多的否定化
作对烂尾楼复工这个事儿的阻碍。能解决当然是好的啊，问题是真的吗，还是喊个口号就完事了。
一、能解决当然是好的啊，问题是真的吗。还是喊个口号就完事了，你要知道，烂尾楼这个事情，无论怎么说和都脱离不开关系。
地是你卖的吧，开发商归你管理吧，他们把建房子的钱挪走了，你说你不知道。 就算是事后补救你补救了吗，烂尾楼害了多少个家庭，产生了这么大的社会事件，有人为此负责所以，本来就是你应该干的事情，你先干了，没什么值得表扬的。
但是同时，你说烂尾楼复工，那也不是上嘴皮碰下嘴皮就行了的。
你复工得要资金吧，资金在何，你需要施工单位吧原来的设计还能不能继续是否正常施工，这个要不要考虑，还有写烂尾楼烂了好几年了，要不要先检查检查 一大摊子事呢。
你不抓紧干事，先什么大干30天宣传起来，可干点正事吧。
当然，虽然这么说，但是没办法，谁让老百姓弱势呢。
你要是真的能给解决，那真的可以记一大功，加油干吧。
希望这30年真的能干出点成绩来，加油。
二、在没有钱的时候，说什么都是白搭。
房地产商是没有钱的。钱都拿去高周转了，你看上去的资产，根子都是负债，就算银行愿意救，给放款，但最多也就是把
手头的房给卖了就不错了。
至于复工，拿地?
等等再说吧，先让我把房子卖出去，先缓一缓，我要先保住命。
你真说房地产策略有错吗也没法说，以前那个时候，你不负债扩张，就是吧市场让给人家，你没有盘子，拿不到好项目，钱
也赚不到。
监管账户也没有钱。
按理说钱放在监管账户应该是安全的，但实际情况是个什么样呢?
由于各种不可控力钱被提前拿出去了，去向的地方是什么呢 一部分用来买地，一部分用来高周转了。
账户整个是空的。可之前也没什么办法要建设要开新区，到处都要用钱拼的是速度看的是发展这样搞就这
样搞了。但现在的问题是什么呢老百姓也没钱了。 这个地方房价1万5平均工资3k块，满城看下来，工作尽是些销售什么的房子真买不起，
又叠加烂尾，大家信心都没了但生活还是要继续的就现在的形势下， *** 的办法真没有几个了钱是没有的，所以砸不进去。
三、我们会看到随着烂尾楼越来越多的到了交付时间，各地断供的日期也越来越近，即将会出现一 ***
业主和银行的诉讼，而且这个量级是数以千计的。而且是
往下动荡，所以作为要买房的朋友来说千万要谨慎。最近武汉保利一次性降价5000引发大量老业主 *** 的事情，闹得沸沸扬扬，二手房是会折旧的，而且考虑新楼盘的设施配套更好，现在很多二手楼盘是要比新房便宜很多才出的了手的。 好比楼市就有四万多客套牢，有些炒房客怕亏，但有些炒房客却怕连亏的机会都没有问都没人问，很多小区挂牌两三百套，半年成交一套。
四、让那些二手业主把价格撑起来别卖，方便你们出货，大真是宠粉。就今年这样，请问能好吗很多小区再过一两年就超过10年楼龄了而且现在中山新楼盘已经跌价了30以上，随便是个人出去问问就知道行情，大这样忽悠业主别出货那这些业主明年怎么办好听的话总是有人喜欢听，但是你要自己对房地产现状和未来走势有判断，不然会吃更大的亏。
面对房地产如此动荡的时期，只要不是现在不买房就过不下去的话，都建议别买不是要挡着你发财是不让你跪下。 另外还要跟大家说一件事现在楼市还出现了一种情况，就是某些中介公司包括是不少做抖音直 播的博主他们在早期是有炒了不少房子的小到十几套，多到几十套都有现在在疯狂甩货中就我所知，在中山起码有3个中介公司一方面在安排主播天天拍自己的房源。
此前由于先后曝出多起楼盘停工业主停贷等事件已针对多个楼盘成立具体的复工小组。房地产研究机构的一份数据显示目前约有106个问题楼盘除其中部分因办证配套等问题停工外其余大部分是是由于资金链断裂等原因造成。如何帮助问题楼盘的开发商恢复资金链，成为能否复工的关键。
郑州要求大干30天，烂尾楼全复工，为何会出现如此多的烂尾楼？
郑州市之所以会出现如此多的烂尾楼，原因就在于我国疫情形势不断地加剧，太阳就导致房地产市场经济遭受到巨大冲击，然而在这种情况下很多房地产开发商因为 *** 的现象无法让项目进行复工，所以越来越多的烂尾楼就已出现，而针对本次郑州市下发的相关文件要求房地产开发商立足根本，苦干30天将所有的烂尾楼进行一个复工，这个消息上传到 *** 社交平台以后引起了很多人的关注。据大河网消息，郑州市日前下发了《郑州市“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》。通知要求，郑州所有停工问题楼盘在十月六日之前全部完成，并提出了五个具体的实施计划。此外，通知要求各开发区、区（市）的党政领导要亲自带队，对出现停工问题的重大项目进行分包。同时，严禁有任何虚假、表演式地开工、象征性地复工，一旦被发现，将受到严厉的处罚。
业内人士表示，郑州的复工计划是国内之一份系统、务实的复工文件，应该引起业界和各大城市的高度重视。开工和交付要看是否能够履行主体责任，这一次郑州的方案在各方的主体责任上做得很好。这些文件进一步表明，要稳扎稳打地进行复工，这是目前稳定市场、稳定预期、稳定市场秩序的重要保证。
总的来说，郑州市的这个举措是能够有效让郑州市的一些烂尾楼进行复工，那么在这种情况下就更大程度保护了业主朋友们的合法权益，同时也是保障了郑州市的民生，只有这样业主才有房子住。而针对烂尾楼现象不只是郑州市出现，全国各地均有很多项目烂尾，所以想要全面控制楼盘建设进度，那么各级 *** 就应该加大力度对烂尾楼进行赶工。
郑州打响保交楼“攻坚战” 要求30天实现问题楼盘全面复工
推进“保交楼”，郑州再次“动真格”，加快处置问题楼盘。
9月7日，一则落款为“郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组”的通知传开，文件为《关于印发郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案的通知》（下称《通知》）。根据《通知》，10月6日前，郑州要实现全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。
新京报记者获悉，目前，郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组正在加大力度实现停工楼盘的复工，同时，从市到区各级相关部门也在大力推进和配合“保交楼”工作。同时，郑州部分头部开发商也向记者表示：“正在对接 *** 的纾困措施，力争实现楼盘的全面复工。”
当前，郑州相关部门进一步加大力度推进“保交楼”工作。 资料图片
加快处置“问题楼盘”
《通知》内容显示，坚持法制化、市场化原则，依规依法严肃查处各类违法违规行为，推动处置房地产企业债务违约风险，实现停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。
在确保全面复工方面，《通知》称，对有实力可以自主复工的企业，要督促其尽快全面复工；对资产大于负债、资金出现暂时困难的企业，各开发区、区县（市）要迅速行动，通过纾困基金、并购贷等形式，由 *** 平台公司果断接手，采取“新老划断”的办法，先复工再清算；对资产小于负债的企业，各开发区、区县（市）平台公司可采取代建方式，立即复工，并由审计部门介入对其资产、负债，特别是资金抽逃情况、资金监管情况、未列入监管资金情况等进行全面审计，相关线索要及时移交至公安部门。
《通知》还对组织领导工作进行强化：领导分包，主官兜底。各开发区、区县（市）党政主要领导要亲自带头，亲自分包1-2个重大停工问题楼盘项目；对于其他较为复杂的停工楼盘，明确分包领导后，属地党委 *** 主要领导要履行兜底责任。
9月7日下午，新京报记者联系郑州市人民 *** 办公厅相关工作人员，其称：“目前暂未见到该文件，可联系郑州市住房保障和房地产管理局询问。”随后，记者联系郑州市住房保障和房地产管理局办公室宣传与政策研究处相关工作人员，其称：“目前暂未看到这个文件，不是由我们这里发布的。”
虽然从官网渠道并未证实上述文件的公开发出，但是，新京报记者联系到金水区住房和城乡建设局相关工作人员，其表示：“目前暂未收到文件，但是，我们这两天都在参与化解‘问题楼盘’的专项会议，加快推进‘保交楼’。”
此外，建业、融创、恒大等多家郑州头部房企内部人士也向记者表示：“虽然企业目前没有接到通知，但是《通知》文件的内容也在今天（9月7日）流传开来，我们内部也确实正在积极与 *** 对接，加快楼盘复工复产。”
部分楼盘已率先复工
从年中“停贷”风波蔓延至今，郑州已经陆续出台了多项保交楼的措施，包括百亿纾困基金、“棚改统贷统还”等四种模式……走在了全国前列。
新京报记者获悉，郑州多家开发商正在与 *** 问题楼盘工作小组对接，上报问题楼盘，落实纾困方案。目前，紫金悦城、鑫苑国际新城、绿地花语城、融创城、佳田未来新城、正商生态城、振兴富田兴和城、永威滟澜庭、康桥阅溪雅苑、源升金锣湾全福园、正商生态城七号院等楼盘所在的11家企业已完成纾困资料的上报。
同时，据记者了解，截至目前，郑州部分问题楼盘已经率先复工。郑州金水区住房和城乡建设局工作人员表示，问题楼盘的有关工作正在有序推进中，力争以最快的速度来解决。
而郑州头部房企也在加紧“复工复产”。据悉，恒大河南公司也在加快推进复工复产，大力推进“保交楼”。截至目前，恒大河南区域保交楼项目37个，已经复工35个，复工率94.6%，未复工的2个项目计划于9月15日前复工。
新京报记者 徐倩
编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆
