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杭州青山湖科技城的房子暴跌未来能涨回来吗

杭州青山湖科技城的房子暴跌未来能涨回来。根据查询相关 *** 息，等未来科技城进一步增涨，青山湖自身配套完善后，未来会涨回来的。

你好，请问青山湖和滨湖新区以后的发展路线是怎样的它们的区别是什么，哪个更有价值呢，谢谢？

首先，这两个板块的发展路线是不一样的。青山湖科技城是临安融杭的桥头堡，借力全省大湾区建设、杭州城西科创大走廊建设和临安撤市设区 “东风”，目前已聚集了46家科研院所、高校与企业创新载体，125家规上企业，65家高新技术企业，700多家科技型中小企业，高层次人才已达到了2800多人。未来，这里还将有更多高新企业、科创企业入驻。

而滨湖新区的话范围比较小，主要还是以居住为主。

能和青山湖科技城相媲美的应该是滨湖新城，其“五个一”即“一厅一桥一隧一湾一体”项目，是今年重点实施的工程。未来，这里会有临安地标性建筑青山湖跨湖大桥①、湖底隧道②、泥山湾半岛③、城市客厅④、滨湖城市商业综合体。

若是把这两个板块对标杭州主城区这边的话，青山湖科技城可以对标未来科技城，滨湖新城对标钱江新城。

再来说一下配套。青山湖科技城这边的很多配套正在规划和在建中，未来1-3年一些基础性的配套会落地，近期的话是科技大道、杭临轻轨、宝龙广场等等，还有滨河公园、阿平汉项目等还在规划中。

如果是短期的话，会推荐滨湖新城，因为与临安城区相接，周边的配套会比青山湖更完善、成熟一些。此外，未来一至三年交付的楼盘会比较多，如果要脱手，这边配套完善会更有吸引力一些。

但是如果长期，会推荐青山湖科技城，一是离未来科技城近，相当于离杭州主城区近，二是未来这边的科创企业、人口流入也会增加，三是配套等也会完善起来。

杭州青山湖科技城有发展潜力么?

杭州青山湖科技城位于目前杭州唯一不限购的区域——临安区，是临安区内距离杭州最近的一个板块，在融杭的大趋势下，青山湖科技城板块无疑是临安区内更具有发展潜力的板块，这里有交通、有产业、有前景。

一：融杭趋势下的通勤大发展

正所谓，“要想富，先修路”，我们伟大的中国 *** 也深知其中的道理，融杭的之一步自然是先建立起临安与杭州多元化的通勤方式。首先，自驾方面有杭瑞高速，还有正在修建的双向八车道快速路（科技大道），公共交通方面是地铁16号线，地铁通车后从青山湖科技城地铁口出发，20分钟不到便可直达未来科技城。

二：通勤杭州未来科技城

杭州未来科技城是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，这里有以阿里巴巴为首的全杭州最牛的高新技术企业。此外今年前八个月杭州有近11%的新增常住人口流入未来科技城。杭州科技城目前的房价未能体现其价值，虽然钱江世纪城是拥江发展的战略要地，科技城与钱江新城只有一江之隔，但未来科技城的地位也不差，正C位有城西科创大走廊，更有互联网大咖，众多企业扎堆，高收入人群聚集。所以，青山湖科技城因为通勤未来科技城方便，成为未来科技城外溢购房群体选择之一，这也是目前青山湖科技城板块的主要价值点。

三：位于城西科创大走廊的西部起点

杭州青山湖科技城不仅是通勤大发展，它本身也是城西科创大走廊的西部起点，科创大走廊是全省15个省级产业集聚区之一，将构建“一带、三城、多镇”的空间结构。这个原本地理位置稍偏的小镇，在城西科创大走廊的大力引领下，迎来了发展的春天。特别是南湖西侧启动了多种 *** 项目，作为隔壁邻居的青山湖科技城，充分享受了杭州城市西扩的红利，目前板块内已有136家高新技术行业领导企业以及电子科大信息工程学院、杭州医学院、浙江公路 *** 学院等高校入驻。

杭州青山湖科技城在融杭的大趋势下，发展潜力巨大，让我们一起拭目以待。